Spectacular 10,442 m² Oceanfront Lot for Sale in Nueva Gorgona, PanamaDiscover an exceptional opportunity to own 10,442 m² (2.58 acres) of prime oceanfront land in Nueva Gorgona, one of Panama’s most appealing Pacific Coast beach communities.This expansive property combines three highly desirable features: direct beachfront location, completely flat topography, and paved-road access.Located at the end of a paved road beside PH Ocean Waves, the lot offers privacy, convenient access, and outstanding possibilities for residential or investment development.A Rare Oceanfront Development OpportunityWith 10,442 m² of flat land, the property provides an excellent foundation for exploring several potential uses:Private Family Compound: Create multiple residences for extended family members, all enjoying access to the beach.Residential Development: Explore a low-rise or high-rise residential project, subject to zoning, technical studies, and government approvals.Land Subdivision: Evaluate dividing the property into smaller parcels for individual development or resale.Exclusive Oceanfront Estate: Build a private coastal retreat with expansive outdoor spaces and direct access to the Pacific.Experience Nueva GorgonaKnown for its distinctive black-and-white volcanic sand beaches, Nueva Gorgona offers an inviting combination of local character, international residents, surfing, and relaxed coastal living.The community features restaurants, grocery stores, and international education options.Just 15 minutes from Coronado, residents can access supermarkets, medical services, banks, shopping, dining, and entertainment.Property Highlights:10,442 m² (approx. 112,397 sq. ft.)Approximately 2.58 acresDirect Pacific Ocean frontageCompletely flat terrainPaved-road accessAdjacent to PH Ocean WavesBlack-and-white sand beachApproximately 15 minutes to CoronadoPotential for residential development or subdivisionWhether you’re envisioning a private beachfront estate, family compound, or future residential project, this Nueva Gorgona pro_________________________________________________________________Espectacular Terreno Frente al Mar de 10,442 m² en Nueva Gorgona, PanamáUna oportunidad excepcional para invertir, construir y desarrollar frente al océano Pacífico.Descubra este extraordinario terreno de 10,442 m² (2.58 acres) frente al mar en Nueva Gorgona, una de las comunidades costeras más atractivas del Pacífico panameño, reconocida por sus playas de arena negra y blanca, su ambiente internacional y su cercanía a Coronado.Esta propiedad reúne tres características difíciles de encontrar en un solo lugar: ubicación frente a la playa, topografía completamente plana y acceso por carretera asfaltada.Situado al final de una calle asfaltada, junto al edificio PH Ocean Waves, el terreno ofrece una excelente combinación de privacidad, accesibilidad y potencial para distintos proyectos inmobiliarios.10,442 m² de posibilidades frente al PacíficoSu topografía totalmente plana representa una ventaja importante para la planificación y el aprovechamiento del terreno.La extensión de la propiedad permite considerar diferentes alternativas de uso y desarrollo, sujetas a las aprobaciones correspondientes:Complejo residencial familiar: Crear varias viviendas dentro de una misma propiedad, con espacios independientes para familiares y acceso a la playa.Desarrollo inmobiliario: Evaluar un proyecto residencial de baja o mayor altura, según la zonificación, los estudios técnicos y los permisos aplicables.Subdivisión de terrenos: Estudiar la posibilidad de segregar la propiedad en lotes más pequeños para comercialización o desarrollo individual.Residencia privada de gran extensión: Diseñar una propiedad exclusiva frente al océano, con amplios jardines y espacios recreativos.Nueva Gorgona: naturaleza, playa y convenienciaNueva Gorgona destaca por su singular costa de arena volcánica negra y blanca, ideal para caminatas, surf y actividades familiares junto al mar.La comunidad cuenta con restaurantes, comercios, tiendas de alimentos y opciones educativas internacionales.Además, Coronado se encuentra aproximadamente a 15 minutos en automóvil, con acceso a supermercados, bancos, centros médicos, restaurantes y entretenimiento.Esta ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de una propiedad frente al océano sin renunciar a los servicios necesarios para vivir o desarrollar un proyecto residencial.Características destacadas:10,442 m² de terreno (aprox. 112,397 pies²)Ubicación directamente frente al marTopografía completamente planaAcceso por calle asfaltadaSituado junto a PH Ocean WavesPlaya de arena negra y blancaAproximadamente 15 minutos de CoronadoPotencial para residencia privada o proyecto inmobiliarioPosibilidad de evaluar subdivisión y desarrollo multifamiliarComunidad costera con presencia internacionalUna propiedad de gran extensión frente al Pacífico, con ubicación estratégica y múltiples posibilidades para convertir una visión inmobiliaria en realidad.
